平安银行抵押贷款利率概览

1. 车主贷：年化利率区间为10%-18.36%。

2. 宅抵贷：年化利率区间为3.7%-6.45%。

这些利率是根据市场情况和银行政策制定的，并且可能会根据客户的信用状况、抵押物价值等因素进行调整。

影响抵押贷款利率的因素

平安银行的抵押贷款利率受多种因素影响，包括但不限于：

客户资质：不同资质的客户在同一金融机构办理抵押贷款时，执行利率可能会有所不同。信用越好、经济收入水平越高的客户，办理抵押贷款获批的利率可能越低。

抵押物价值：抵押物的价值和流动性也会影响贷款利率。价值高、流动性好的抵押物可能会获得更低的贷款利率。

1. 准备材料

夫妻双方身份证、户口本、结婚证

房产证

收入证明、最近六个月银行流水

备用房房产证（如有）

其他资产证明、贷款用途证明

如果是经营贷款，还需提供公司营业执照、公司最近六个月银行流水等相关公司的材料

2. 房价评估

银行会对房产进行评估，以确定贷款额度。部分银行可以提前评估房价，而有些银行则需要委托评估公司上门拍照确定最终评估价格。

3. 银行面签

银行面签是办理贷款的重要一步。您需要携带所有准备好的材料到银行进行面签。

4. 提交贷款申请

将准备好的材料提交给选定的银行或金融机构，并填写贷款申请表。银行会审核您的材料，评估您的信用状况、还款能力及抵押房产的价值。

5. 房屋评估与贷款审批

银行会安排专业的评估机构对抵押房产进行评估，并根据评估结果和您的申请材料进行综合审批，决定是否发放贷款及贷款额度。

6. 签订合同与办理抵押登记

贷款审批通过后，您需要与银行签订贷款合同及抵押合同，并前往房产管理部门办理抵押登记手续。这一步是确保银行在您无法还款时能够依法处置抵押房产的关键。

7. 放款与还款